[ÃëÀçÈÄ] ¡°ÀÌ·£µå, Ä«ÇÇ Á» ±×¸¸ÇßÀ¸¸é ÁÁ°Ú¾î¿ä¡±
¿Ö ÀÌ·£µå°¡ Ä«ÇÇ¿¡ ÁýÂøÇϴµ¥ ±× ¹è°æ¿¡ ´ëÇØ Á¦º¸¸¦ ÇÏ°íÀÚ ÀÌ·¸°Ô À̸ÞÀÏÀ» µå¸³´Ï´Ù.
(1) ÀÏ´Ü ÀÌ·£µå¶ó´Â ±â¾÷ÀÇ Ãâ¹ßÁ¡¿¡¼ ½ÃÀÛÇÕ´Ï´Ù. ¹Ú¼º¼ö ȸÀå´Ô²²¼´Â óÀ½¿¡ º¸¼¼ »óÇ°À» ÆǸÅÇÏ´Â °Í¿¡¼ºÎÅÍ »ç¾÷À» ½ÃÀÛÇϼ̽À´Ï´Ù. Áï, ¼öÃâÀ» ÇÏ´Â ¸í¸ñÀ¸·Î ¼¼±ÝÀ» ³»Áö ¾ÊÀº »óÇ°À» '¸ô·¡' ¶ç¾î´Ù°¡ ÆÄ´Â °ÍÀÌ È¸»çÀÇ Ãâ¹ßÁ¡À̾ú½À´Ï´Ù. ¿À´Ã³¯ÀÇ ¹ýÀ¸·Î Çϸé À̰͵µ ºÒ¹ýÀÔ´Ï´Ù.
¹®Á¦´Â ȸ»çÀÇ Ãâ¹ßÁ¡ÀÌ ÀÌ·¸´Ù º¸´Ï ȸ»ç¸¦ ¿À·¡ ´Ù´Ñ ºÐµéÀº ¹ýÀûÀÎ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ °³³äÀÌ ¾àÇÕ´Ï´Ù. 'ȸÀå´Ôµµ ºÒ¹ýÀûÀÎ º¸¼¼¿¡¼ »ç¾÷À» ½ÃÀÛÇϼÌÀ¸´Ï ¾î´À Á¤µµ´Â ¿ëÀεǾ µÈ´Ù'´Â °ÍÀÌ ¸¹Àº ºÐÀÇ »ý°¢ÀÔ´Ï´Ù.
(2) ¶Ç ÇÑ°¡Áö´Â '±×·¡µµ ¿ì¸®°¡ Á¦ÀÏ ±ú²ýÇÏ°í ³²µéÀÌ ´Ù Ÿ¶ôÇß´Ù'´Â ¼±¹ÎÀǽÄÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ·£µå´Â ¼ú¡¤´ã¹è¸¦ öÀúÇÏ°Ô ±ÝÁöÇϴ ȸ»çÀÔ´Ï´Ù. ±×·¯´Ù º¸´Ï ¼ú Á¢´ë´Â ¹°·Ð ³ú¹°µµ ÁÖÁö ¾Ê½À´Ï´Ù.
¹®Á¦´Â ±×·¯´Ù º¸´Ï ¸¹Àº ÀÌ·£µå ºÐµéÀÌ 'ÀÌ·£µå°¡ ÀÌ ¼¼»ó¿¡¼ °¡Àå ±ú²ýÇÑ È¸»çÀÌ°í ´Ù¸¥ ȸ»çµéÀº ¸ðµÎ Ÿ¶ôÇß´Ù.', 'ÀÌ·£µå°¡ ¾à°£ÀÇ ºÒ¹ýÀûÀÎ À߸øÀ» ÀúÁú·¯µµ ´Ù¸¥ ȸ»çµéÀº ´õ ÇÏ´Ù'´Â »ý°¢À» ÇÏ°í ¾î´À Á¤µµÀÇ ºÒ¹ý¿¡ ´ëÇؼ´Â ¿ëÀÎÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
½ÉÁö¾î ¾î¶² ºÐµéÀº "ÀÌ·£µå´Â ½Ñ°ªÀ¸·Î ÁÁÀº µðÀÚÀÎÀÇ ¿ÊÀ» ±¹¹ÎµéÀÌ ÀÔÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØÁÖ´Â ÁÁÀº ȸ»ç´Ù."¶ó°í±îÁö ¾ê±âÇÕ´Ï´Ù.
(3) Áö³ªÄ¡°Ô ¼öÀͼºÀ» °Á¶ÇÏ´Â ÇöÀçÀÇ ÀÛ¾÷ ¹æ½Äµµ ¹®Á¦°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÏ´Ü ÀÌ·£µå¿¡¼´Â ¾î¶² ¿ÊÀ» µðÀÚÀÎÇϱâ À§Çؼ ´ÙÀ½°ú °°Àº ÀÛ¾÷À» ÇÕ´Ï´Ù.
a) ±æ¿¡¼ »ç¶÷µéÀÌ ¾î¶² ¿ÊÀ» ÀÔ´ÂÁö »çÁøÀ» ¼öõ Àå Âï°í À̸¦ ½ºÅ¸ÀÏ ¶Ç´Â »ö±òº°·Î ºÐ¼®ÇÕ´Ï´Ù.
b) ¹Ì±¹¿¡¼ Æȸ®°í ÀÖ´Â ¿ÊµéÀ» ÀÜ¶à »ç¿É´Ï´Ù. ÁÖ·Î °¸, ÀÚ¶ó µî¿¡¼ »ç¿É´Ï´Ù.
c) ±×¸®°í ÀÌ·¯ÇÑ ÀڷḦ ÂüÁ¶ÇÏ¿© µðÀÚÀÎÀ» Çϴµ¥ ¹®Á¦´Â ¾î¶² µðÀÚÀÎÀÌ ÁÁÀºÁö ³ª»ÛÁö Æò°¡¸¦ ÇÒ ¶§ °ú¿¬ ±×·± ¼º°ø»ç·Ê°¡ ÀÖ´ÂÁö ¾ø´ÂÁö¸¦ µûÁý´Ï´Ù.
ÇÑ ¸¶µð·Î óÀ½ ¼±º¸ÀÌ´Â µðÀÚÀÎÀº ÅðÂ¥¸¦ ¸Â°í ¼º°ø»ç·Ê°¡ ÀÖ´Â µðÀÚÀÎÀÌ Åë°úµÇ±â ¶§¹®¿¡ ±âÁ¸ °æÀï»ç Á¦Ç°À» ÂüÁ¶ÇÑ(½ÇÁ¦·Î´Â º£³¤) µðÀÚÀÎÀÌ Ã¤Åõ˴ϴÙ.
ÀÌ·£µå¿¡¼´Â '°æÀï»ç Á¦Ç° RE'¶ó´Â Ç¥ÇöÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. °æÀï»ç Á¦Ç°À» ¸®¿£Áö´Ï¾î¸µ ÇÑ´Ù´Â °ÍÀε¥ ½ÇÁ¦·Î´Â Ä«ÇÇÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. Ä«ÇǶó´Â Ç¥ÇöÀ» ¸ø Çϴϱî RE¶ó´Â ±×·²µíÇÑ Ç¥ÇöÀ» »ç¿ëÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¿ÃÇØ¿¡´Â ½ÉÁö¾î ȸ»ç¿¡¼ '¸ðµ¨ ºê·£µå¸¦ ¾îµð±îÁö º£²¸¾ß ¹ýÀûÀ¸·Î ¹®Á¦°¡ µÉ ¼ö ¾ø´ÂÁö'¿¡ ´ëÇÑ Ä«ÇÇ °¡À̵å¶óÀÎÀ» Áֱ⵵ Çß½À´Ï´Ù.
(4) ÀÓ¿øµéÀÌ Ä«ÇǸ¦ ÇÏ´Â °ÍÀ» ¿ëÀÎÇÒ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÀÌ°ÍÀÌ ³ª»Ú´Ù´Â ÁËÀǽÄÀÌ ¾ø½À´Ï´Ù. »ç·Ê¸¦ ¸î °¡Áö µé¾îµå¸®°Ú½À´Ï´Ù.
ÀÌ·£µå¿¡ ¿À·§µ¿¾È ±Ù¹«Çß´ø ºÎÀå±Þ µðÀÚÀ̳ʴ "µðÀÚÀÎÀ» ÂüÁ¶ÇÏ´Â °ÍÀº ´ç¿¬ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ¿ì¸®´Â °æÀï ºê·£µå Á¦Ç°ÀÌ ¿¹»Ú¸é ¸ô·¡ ´ÜÃ߸¦ ¶¼¾î ¿À±âµµ Çß´Ù. ¿ä»õ ¾ÖµéÀº ÀÌ·± ±Ù¼ºÀÌ ¾ø´Ù."¶ó¸ç ÁúŸÇϱ⵵ Çß½À´Ï´Ù.
Áß±¹¹ýÀÎ »çÀåÀÎ ¡Û¡Û¡Û »çÀå´Ô²²¼´Â Áß±¹BG Á÷¿ø ´ë»ó °ÀÇ¿¡¼ ÇöÀç CDO(ÃÖ°íµðÀÚÀÎÃ¥ÀÓÀÚ)ÀÎ ¡Û¡Û¡Û À̻簡 Áß±¹ ȸ»çÀÇ ¼î·ë¿¡¼ µðÀÚÀÎÀ» ¸ô·¡ º£³¢´Ù°¡ ¾÷ü·ÎºÎÅÍ Ç×ÀǸ¦ ¹Þ¾Ò´Ù¸ç ¸ðµÎ Á¶½ÉÇ϶ó´Â ¾ê±â¸¦ ÇÑ Àûµµ ÀÖ½À´Ï´Ù.
==========================
ÀÌ ¾ð±Þ¿¡ 200% °ø°¨Çϴµ¥ ÀÌ È¸»ç´Â ÁËÀǽÄÀÌ ¾ø¾î¿ä. ±×°Ô »ç¿øµé±îÁö Àº±ÙÈ÷ ÀüÆÄ°¡ µË´Ï´Ù.
¿ì¸®°¡ ÇÏ´Â À߸øÀº Å»¼¼³ª ÇÏ´Â ´Ù¸¥ ¼¼¼Ó±â¾÷¿¡ ºñÇÏ¸é ¾Æ¹«°Íµµ ¾Æ´Ï´Ù. ÀÌ°Ç "Áö½Ä"ÀÌ´Ù.
¹¹ ÀÌ·±½ÄÀÇ »ç°í¹æ½ÄÀÌ Á¾±³¿Í °áÇյǼ üµæµÇ´Â°ÅÁÒ.